Что происходит с ценами на премиальные новостройки Москвы

Общая динамика

Премиальный сегмент Москвы остаётся самым устойчивым: предложение ограничено историческим центром, а спрос поддерживают покупатели «для жизни» и инвесторы, выходящие из депозитов.

Рост цен неравномерен: проекты на старте продаж прибавляют быстрее готовых, а клубные дома в центре почти не корректируются даже в спокойные периоды.

Районы-лидеры

• Хамовники — дефицит новых проектов держит цены на верхней границе
• Пресненский — Москва-Сити задаёт высокий уровень, но выбор шире
• Раменки — бизнес- и премиум-класс с самой понятной динамикой

Что учитывать покупателю

Смотрите не на среднюю цену квадратного метра, а на сравнение конкретных лотов: этаж, вид, отделка и условия оплаты меняют итоговую стоимость сильнее, чем общая статистика.